Как этаж и расположение квартиры влияет на сумму коммуналки?

Уже со следующего года в России изменятся тарифы на отопление. Неприятная новость для все, кто проживает на 1-4 этаже многоэтажных домов – платежи должны вырасти. Об этом сообщил Б. Гладких, член Комитета Госдумы России по энергетике.

Повышение тарифов для жителей нижних этажей связано с нормативами, которые будут напрямую зависеть от этажности здания. Эти нормативы собирались ввести еще 3,5 года назад, однако сотрудникам Министерства строительства удалось добиться отсрочки вплоть до наступления 2020-го года.

Парламентарий объяснил: «Ранее мы подготавливали обращение к председателю правительства, желая внести изменения в новые нормативы, хотели перепоручить этот вопрос компетенции субъектов или перенести сроки их введения».

Изменить сложившуюся ситуацию, по мнению Гладких, могли бы следующие действия – полномочия, позволяющие внедрять нормативы, нужно было предоставить регионам. В таком случае представители местных властей имели бы возможность самостоятельно решать, целесообразно ли производить расчеты по-новому.

На сегодняшний день плата за отопление на территории РФ не связана с этажом, на котором расположена квартира.

В домах, в которых стоят индивидуальные счетчики,  люди платят за объем тепла, который потребляет отдельно взятая жилплощадь.

Если в доме счетчика нет – оплату рассчитывают, ориентируясь на площадь квартиры (ее умножают на норматив, который необходим, чтобы отопить один квадратный метр. Затем полученную сумму умножают на региональный тариф).

Однако этаж, на котором находится квартира, оказывает косвенное влияние на стоимость коммунальных платежей. Так, владельцы квартир, которые проживают на одном из нижних этажей, особенно на затененной стороне, куда чаще пользуются светом, чем их соседи сверху. Таким образом, владельцам нижних квартир увеличат сумму платежа за электричество.

А жители верхних этажей, особенно, проживающие на южной стороне,  намного чаше включают кондиционеры в жару.

Переплачивать за электричество приходится гражданам, которые проживают в угловых квартирах, особенно, если дом – панельный (в таких домах часто расходятся межпанельные швы, пропускающие внутрь дома холод. В зимнее время жители угловых квартир пользуются обогревателями почти постоянно).